Mosterdakker 7

Beschrijving

Ben je op zoek naar een zeer goed verzorgde woning met garage, welke van alle gemakken is voorzien, met veel privacy en waar je zo in zou kunnen trekken?
Dan is deze 4-kamer drive-in woning met garage en apart nog bij te kopen tweede garage, welke in de zeer prettige woonwijk Seghwaert is gelegen, de woning die je gezien moet hebben.
De ideale woning voor de auto/motor liefhebber, de klusser of ondernemer met behoefte aan opslagruimte.

De woning is op loopafstand gelegen van speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Petuniatuin met hier ook het gezondheidscentrum en de halte van de Randstad Rail.
De uitvalswegen richting Leidschendam/A4 en Den Haag/Utrecht/A12 zijn snel aan te rijden.

Gezamenlijke, afgesloten entree naar twee woningen.

Indeling:
Entree in ruime hal met de meterkast (11 groepen, aardlekschakelaars en pv groep), toiletruimte met closet en fonteintje en de toegangsdeur naar de garage.
Deze garage heeft een oppervlakte van circa 14m² en is uitgevoerd met een elektrische segmentdeur.

Eerste verdieping:
Boven aan de trap stap je meteen in de woonkamer, welke is onderverdeeld in een eetkamer en een zitkamer, samen met een oppervlakte van circa 28,5m².
De zitkamer, met grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval en zicht op de unieke tuin, bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De tuin is netjes aangelegd, deels voorzien van een overkapping en gesitueerd op het zuidwesten.

Aansluitend aan de zitkamer is een slaap-/werkkamer, welke eventueel nog met een te plaatsen deur(kozijn) kan worden afgescheiden. Deze slaap-/werkkamer heeft een oppervlakte van circa 10m².
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open keuken. Deze open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS schouw, combi oven, Quooker (24) en een Amerikaanse koelkast. Tevens is er een handige trapkast.
De verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte overloop met c.v.-ruimte en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Eerst is er de badkamer, welke volledig is betegeld en is uitgevoerd met een hang closet, wastafelmeubel met bijpassende kast, een instapdouche en elektrische ramen in de nok, voor extra lichtinval.
Er is een ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde gesitueerd, met een oppervlakte van maar liefst circa 22m² en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10m².
Ten slotte is er op de overloop nog een wasruimte met een wasmachine- en droger aansluiting en omvormer zonnepanelen.
De verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Kortom een speelse, zeer nette en luxe uitgevoerde woning, welke zo te betrekken is, met garage en een zonnige tuin!!
Een bezichtiging meer dan waard!

Bijzonderheden:
- Luxe uitgevoerde 4-kamer drive-in woning;
- Instapklare woning;
- Ruime woonkamer met veel licht en privacy;
- Fijne woonkeuken 2022;
- Drie ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Badkamer vernieuwd (2019);
- Gladde wanden en PVC vloeren (over epoxy vloer) 2021;
- Kunststof kozijnen (2012);
- Zonnepanelen 9 stuks (2023);
- Inpandige garage;
- Tweede garage is apart te koop vraagprijs € 35.000,-;
- Schilderwerk buiten 2025 (via VvE);
- Plat dak vervangen 2005;
- Bijdrage VvE € 50,- per maand;
- Van toepassing zijn de asbest- en ouderdomsclausules;
- Oplevering in overleg (indicatie maart/april 2026).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.